アップルバンクという新たなソーシャルレンディング事業者に2017年8月から投資を始めました。
新しい投資先であれば本来はもっと警戒すべきですが、アップルバンクは業界最大手のmaneoグループに属していることが、すんなり投資を開始した理由です。
maneoはソーシャルレンディング老舗業者であり、私自身も投資実績を2年以上も積み重ねており、最も信頼を置くソーシャルレンディング事業者の1つです。
公式HP：maneo
さて、この投稿ではアップルバンクの資産運用実績をブログで公開したいと思います。
アップルバンクとは？
株式会社アップルバンクという企業が運営する新しいソーシャルレンディングです。
会社概要は下表の通りです。
| 社名 | 株式会社アップルバンク |
|---|---|
| サービス名 | アップルバンク |
| 本社所在地 | 東京都中央区日本橋室町1丁目6番1号 |
| 事業内容 | ソーシャルレンディングサービス 『アップルバンク』における借り手の管理等 |
| 創立 | 平成28年11月28日 |
| 資本金 | 98,000,000円 |
| 役員 | 代表取締役 高橋 位征 |
アップルバンクの特徴
アップルバンクは、以下のような特徴のあるファンドを扱っています。
- 給与前払いシステム事業
- 担保付不動産ビジネス事業
- 不動産デベロップメント事業
特に「給与前払いシステム事業」は、他のソーシャルレンディングで見かけない珍しい案件ですね。
また案件利回りが8%～10%と高く設定されていることも特徴の一つでしょう。
クラウドクレジットのように海外案件であれば10%超のファンドが多数あるのもうなずけますが、国内案件専門のソーシャルレンディングの中でアップルバンクは利回りが高い方だと思います。
分配金や元本返済に問題ない？遅延はおきてない？
私は8月からアップルバンクで投資を始め、10月になって最初の2案件から初めて分配金が支払われました。
そして初回の分配金に加えて、いきなり元本返済も行われました。
もともと運用期間が2か月だった案件が、わずか1か月で前倒し償還されてしまったためです。
ということで、私自身のファンドでは分配金、元本返済とも無事に行われています。
また他の案件でも今のところは遅延や貸倒れは起きてない模様です。
| 【アップルバンクについて詳しく知りたい方はこちら】
アップルバンク｜maneoグループに新しいソーシャルレンディング誕生 |
アップルバンクの運用実績の公開
それでは本題の運用実績の公開を始めます。
マイページ – 口座情報
（上図は2017年10月13日時点）
アップルバンクのマイページにログインすると、まず口座情報が表示されます。
各項目の意味は以下の通りです。
- 貸出元元本：運用中のファンドの元本金額
- 口座残高：アップルバンク口座内の現金残高
- 投資申込中金額：申込中で未成立のファンドの金額
- 払戻可能金額：アップルバンク口座から銀行口座に払戻しが可能な金額
- 払戻依頼中金額：アップルバンク口座から銀行口座に払戻し待ちの金額
- 新規投資可能金額：ファンドに新規投資可能な金額、最低1万円以上で単位は1万円
ファンドの元本返済を迎えた直後は、口座残高に現金が多く残るケースがあります。
その場合、早く次のファンドに再投資したいのですが、アップルバンクのファンドは人気があるうえ少額募集のファンドが多いため、すぐに満額成立（＝売切れ）となってしまいます。
機会損失の状態が長引かないように、早急に新たなファンドへ投資する必要があります。
マイページ – 運用予定
「運用予定表」をクリックすると、過去から現在まで自分が保有したファンドが一覧表示されます。
上図は「事業性資金支援ローンファンド第5弾1号」の例で、この画面で案件への貸付金額、貸付期間、ステータスなどの様々な情報を見ることができます。
特にステータスには注意が必要です。
上図では緑色で「正常」となってますが、ここが「遅延」などの異常を示すようになれば、元本損失が出ることを覚悟する必要が出てきます。
マイページ – 運用予定明細
上記「運用予定」に表示されている各ファンドの「明細」ボタンを押すと、ファンドごとの分配予定表をみることができます。
上図も「事業性資金支援ローンファンド第5弾1号」の例であり、毎月税引き後で300円前後の分配金が支払われるていることを確認できるかと思います。
マイページ – 分配予定合計
また、「分配予定表」の画面で「分配予定額明細」ボタンを押すと、運用中の全ファンドの分配合計表が表示されます。
【私の2017年度分配予定明細】
| 分配予定日 | 分配合計額 | 内、投資元本 | 内、税引前利益 | (差引)源泉徴収税 | ステータス |
|---|---|---|---|---|---|
| 2017/10/12 | ¥101,022 | ¥100,000 | ¥1,281 | ¥259 | 分配済 |
| 2017/11/10 | ¥284 | ¥0 | ¥356 | ¥72 | — |
| 2017/12/11 | ¥295 | ¥0 | ¥369 | ¥74 | — |
| 合計 | ¥101,601 | ¥100,000 | ¥2,006 | ¥405 |
上表のとおり、10月に元本100,000円を含む分配が行われたため、11月以降は分配金が一気に少なくなくなる予定です。
返済された元本を使って、早く再投資しないとマズイ！とちょっと焦ってます。
しかし焦りすぎて貸倒れや遅延が起きるババ案件を引くことは避けたいので、気持ちは熱く、頭は冷静に・・・と言い聞かせて、しっかりファンド選定をします。
マイページ – 運用実績
最後に「運用実績」のページです。
こちらは運用実績のサマリーにあたり、ここまでの投資額、返済額、分配額をまとめてみることができるページになってます。
「△元本損失額」にさえ数字が入らなければ安心です。
【アップルバンクの運用実績の履歴】
| 時点 | 返済済み案件 | 元本返済額 | 収益分配額 | 元本損失 |
| 2017年10月時点 | 1件 | ￥101,281 | ￥1,281 | ￥0 |
| 2017年9月時点 | 0件 | ￥0 | ￥0 | ￥0 |
アップルバンクの運用実績の報告でした！
以上、本日はここまで。
それでは！
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